В Москве дорожает аренда нежилых помещений

В Москве в ближайшее время вырастут ставки арендной платы за нежилые помещения. В соответствии с утвержденным правительством Москвы постановлением "Об утверждении методики расчета арендной платы за пользование объектами нежилого фонда, находящимися в собственности города", новая методика по ранее заключенным договорам будет применяться с 1 декабря текущего года. При этом по "старым" договорам установлена предельная планка увеличения арендной платы - 25%.

По вновь заключаемым соглашениям новый механизм расчета будет действовать с 1 января 2004 года. По этим договорам никаких ограничений не будет.

В постановлении правительства установлена минимальная ставка арендной платы в размере 690 рублей за квадратный метр (в 2002 году она составляла 490 рублей, а в текущем этот параметр не действовал). Наряду с этим коэффициент доходности от аренды нежилых помещений установлен в размере 10%, а коэффициент отчисления на обновление - 2,5%.

В среднем в Москве арендная плата в разы не повысится, однако это возможно по отдельным, в первую очередь, новым объектам, износ которых является минимальным, передает "Интерфакс".