Верховный суд Якутии поставил точку в конфликте вокруг квартиры, которую семья могла лишиться сразу после покупки. Продавшая жильё пенсионерка вскоре после сделки заявила, что стала жертвой мошенников и не осознавала своих действий. Покупатели рисковали потерять недвижимость, оплаченной ипотекой, маткапиталом и личными средствами. Однако суд встал на их сторону, подтвердив законность сделки.
Покупатель квартиры Ольга Аргунова рассказала, что решение Верховного суда стало для семьи значительной победой.
"Для меня с адвокатом большая победа, что Верховный суд своего региона мы выиграли. Это же получается, мы прецедент такой создали на фоне массовой "эпидемии” в России, где суды первой инстанции рассматривают дела поверхностно", — отметила Аргунова.
По её словам, супруг недавно вернулся из зоны СВО по состоянию здоровья, и семья решила улучшить жилищные условия. Для покупки использовали ипотеку, средства материнского капитала и собственные накопления. Жильё стоимостью 5,5 млн рублей и площадью 47 квадратных метров выбирали тщательно, рассчитывая приобрести "квартиру на годы".
Неожиданно после завершения сделки продавец заявила, что действовала под влиянием мошенников и перевела им всю полученную сумму. Она настаивала, что в момент подписания договора не могла понимать значение своих действий и контролировать их. Это могло привести к признанию сделки недействительной и потере жилья покупателями.
Однако Верховный суд Якутии потребовал проведение повторной психолого-психиатрической экспертизы. Эксперты подтвердили: пенсионерка полностью вменяема и могла осознавать свои действия во время продажи.
Ольга Аргунова выразила уверенность, что созданный прецедент поможет другим людям, попавшим в аналогичные ситуации. Семья пока не знает, станет ли продавец продолжать судебную борьбу, но надеется, что решение Верховного суда станет ориентиром для подобных дел.