Курсы валют:
  • Обменный курс USD по ЦБ РФ на 23.02.2019 : 65,5149
  • Обменный курс EUR по ЦБ РФ на 23.02.2019 : 74,3332

Рост цен на вторичное жилье рядом с новыми станциями метро в Москве доходит до 50% в год

http://img.newsinfo.ru/article/4/9/4/8494.jpeg

Рост цен на вторичное жилье рядом с новыми станциями метро в Москве доходит до 50% в год

Новые станции столичного метро напрямую влияют на рост цен на рынке вторичного жилья, сообщает сайт realty. pravda.ru. Максимальный рост цен на экспонируемую рядом "вторичку" составил 50% за год.

При этом, как отмечают эксперты, заявленная стоимость объектов чаще всего не совпадает с реальными бюджетами сделок, которые выросли в среднем не более чем на 8%.

Если взять 17 станций метро, которые были введены в эксплуатацию в Москве в 2018 году, то жилье в пешей доступности дорожало больше всего рядом со станией "ЦСКА" (+50%).

Второе место занимает "Рассказовка" (+13%). Третье примерно поровну делят "Озерная" (+11,6%) и "Селигерская" (+11,3%).

Как отмечает сайт realty. pravda.ru, среди локаций, где появились новые станции метро, в контексте роста стоимости вторичного жилья, чаще всего встречаются районы САО. Это позволяет сделать вывод о том, что транспортная доступность в районах этого округа, расположенных рядом с МКАД, ранее была на невысоком уровне.

То есть подорожали прежде всего районы, где до этого метро долгое время не было. К примеру, в Бескудниковском районе до открытия в прошлом году "Верхних Лихобор", "Селигерской" и "Окружной" вообще не было "подземки", только платформа МЦК "Окружная", появившаяся в 2016 году, однако ее было недостаточно для полноценного обслуживания как этой, так и соседних локаций.

Более того, начала работы новых платформ метро ожидали не только жители районов, где это произошло, но и люди, проживающие в населенных пунктах, находящихся за МКАД по тому же направлению. В результате заметное улучшение транспортной доступности в тех локациях, где открылись станции метро, закономерным образом привело к росту цен предложения на экспонируемое здесь жилье.

Фото: ЦИАН

Еще по теме:

На месте сносимого поселка Терехово в Мневниках построят метро и ТПУ

Москвичи получат метро рядом с жильем через пять лет - Собянин

Районы Новой Москвы свяжет еще одна линия метро

Вокруг новых станций желтой линии метро реализуется 14 ЖК

Image

В Эйбурге ловят рыбу, не выходя из дома

В Амстердаме на озере Эймер можно ловить рыбу, буквально не выходя из дома, потому что все дома в этом районе города построены прямо на воде, рассказывает Poplawok.ru.

Image

Ирландец получит рекордные 176 млн евро от лотереи EuroMillions

Житель Ирландии стал обладателем крупнейшего в истории страны выигрыша в лотерею EuroMillions. Размер приза составил 175 миллионов евро.

Image

Какие подарки хотят мужчины на 23 февраля

Популярный интернет-сервис изучил, какие подарки мужчины больше всего хотят получить, а какие получат на 23 февраля.

Image

В Китае будет создана сеть из 300 клиник для лечения редких заболеваний

Государственный комитет по делам здравоохранения КНР заявил, что для диагностики и лечения редких заболеваний, в Китае будет создана Национальная сеть больниц, обеспеченная качественными и передовыми медицинскими ресурсами, сообщает Pora.ru.