Курсы валют:
  • Обменный курс USD по ЦБ РФ на 19.01.2018 : 56,3878
  • Обменный курс EUR по ЦБ РФ на 19.01.2018 : 69,0243
  • Обменный курс GBP по ЦБ РФ на 19.01.2018 : 77,7588
  • Обменный курс AUD по ЦБ РФ на 19.01.2018 : 44,9298

Наука

У жилья не рыночная, а монопольная цена

Разработаны бетоны с новыми заданными свойствами: сверхпрочные, сопоставимые со сталью, водонепроницаемые марки W 20. Легкие, плотность которых в 5 раз менее воды, пригодные для бетононасосов и не имеющие избыточной влажности после твердения. Архитектурные, любых расцветок и фактуры.

Создана рецептура клеев для деревянных конструкций, обеспечивающих сопоставимую прочность со стальными и железобетонными конструкциями, а новые сборные стыки позволяют строить сооружения из дерева пролетом 60-80 м.

Имеются составы противопожарных покрытий, обеспечивающих огнестойкость стальных конструкций до 0,75 ч. Созданы технологии строительства котлованов и подземных сооружений вблизи эксплуатируемых зданий и под ними, что позволяет проводить реконструкцию исторических городских районов без нарушения их архитектурного облика. Разработана концепция развития поселков и городов северной климатической зоны страны.

В большинстве случаев внедрение этих новшеств не приводит к удорожанию объектов, а стоимость массового жилищного строительства снижается примерно на 20 %, т. е. каждый шестой дом строится бесплатно. Однако их применение пока не становится массовым.

Рыночная стоимость квадратного метра жилья в разы превышает его себестоимость. Фактически это не рыночная, а монопольная цена, обусловленная не строительной спецификой, а спецификой окружающей экономико-административной среды.

При повсеместном внедрении этих новшеств имеется экономическая и техническая возможность на те средства, которые платит население, строить вдвое больше жилья, так как снижение его стоимости увеличит количество населения, способного оплатить новое жилье.

Если не удешевлять строительство в России за счет введения новых технологий, не ориентироваться на науку как на источник инноваций, а полагаться только на иностранных инвесторов, то результат может оказаться следующим. Инвесторы могут законно требовать исполнения своих норм, в результате чего российские специалисты станут субподрядчиками, а иностранные – генподрядчиками. То есть зарубежные инвестиции будут вкладываться на территории России фактически в иностранные фирмы.

Поскольку одно рабочее место в строительстве создает, как минимум, пять рабочих мест в других отраслях, то зарубежные инвестиции будут развивать экономику этих стран. Это и есть экономический результат потери интеллектуальной независимости.

Современные технологии позволяют строить жилые дома с уменьшением расхода энергии на отопление в 2-5 раз, теоретически - до 10 раз. Жилищный фонд потребляет сейчас 35-40 % производимой в стране тепловой энергии. Решение задачи сократить втрое потребление тепла новыми и реконструируемыми зданиями – реально. При этом снижение энергоемкости жилья достигает 15-20 % вырабатываемой тепловой энергии.

Появление новых технологий, материалов вовсе не означает, что строительство высотных жилых домов должно приобрести массовый характер. В таких домах невозможно вести обычную жизнь. Тем не менее их строят, квартиры покупают, т. е. "рынок требует".

Отечественный строительный опыт высотных зданий ограничен. Если в обычном здании для создания аварийной ситуации нужно совершить в одном месте две-три средние ошибки, то в высотном достаточно одной. Высотные здания более пригодны как офисные. Хотя и для использования их в таких целях требуется совершенно новый подход к контролю за качеством, применения новых материалов, организации работы страховых компаний.

Image

Президент наводит марафет – Франция смеется

Эммануэль Макрон никакими доходами не обладает, его супруга получает пенсию провинциальной учительницы, но это не мешает главе республики тратить десятки тысяч евро... на макияж.

Image

Гендиректор АО «ОЗК» М.Кийко получил Диплом РБИ «Организация года»

Генеральный директор АО «Объединенная зерновая компания» Михаил Кийко получил Диплом и Серебряный крест Русского биографического института. Награду ему вручили на торжественной церемонии, посвященной награждению лауреатов премии.