Курсы валют: USD 25/03 57.4247 -0.0981 EUR 25/03 61.8636 -0.2323 Фондовые индексы: РТС 18:50 1124.66 0.03% ММВБ 18:50 2039.77 -0.55%

Сниму дачу, срочно

Страна | 04.04.2004



Сегодня, в принципе, можно снять любое жилье - от летнего деревянного домика на территории садового товарищества до настоящей резиденции. Вопрос, конечно, в стоимости аренды. Самые недорогие варианты обычно даже не рекламируются - их сдают из года в год одним и тем же людям. Хозяева без труда находят жильцов с помощью знакомых, или, в крайнем случае, через газеты бесплатных объявлений. Агентства недвижимости обычно не берутся за такие сделки, потому что серьезной выручки они им не приносят. Если у вас таковых вариантов нет, то советуем определиться с двумя основными вопросами: на какую сумму в месяц вы рассчитываете? Какое направление и расстояние от Москвы предпочитаете?

Определившись с этим, можете отправляться в любую риэлторскую контору, занимающуюся в числе прочего арендой дачных участков. Имейте в виду, так как агентство берет за услуги с вас, а не с арендодателя от 50 до 100% месячной арендной платы, то назвав слова коттедж и Рублево-Успенское, вы станете куда более симпатичны сотрудникам агентства, чем соискатель летнего домика по восточному направлению километрах так в 80. Далее - вам периодически будут звонить, и рассказывать о появившихся вариантах. Понравилось на словах - отправляйтесь смотреть. Реальность, как правило, оказывается хуже описанного агентом... Наконец, когда найден удовлетворяющий вариант - садитесь с риэлтором и арендодателем, составляете договор, платите комиссию риэлтору (и он исчезает) и договариваетесь с арендодателем о том, когда заезжаете на дачу.

И еще, до того как начнете поиски, определись, сколько людей будут жить,

Сколько комнат нужно, плюс одну для гостей, если нужно, есть ли гараж или место, куда поставить машину(две-три).

Нужен огород или покрытый травой газон, куда можно поставить навес, бассейн для детей, горку, качели, скамейку, шашлычницу и т.д. Если детям нужна тишина - поинтересуйся, кто соседи за забором.

С хозяевами сразу договорись - кто платит за электричество, а также обязательно спросите телефоны экстенных районных или местных служб.

Цены

По ценам - разброс колоссальный... Но в целом - цены кусаются.

Предварительный диагноз - от $400 (если ОЧЕНЬ повезет, при этом это будет жилой, а не дачный поселок) до $800 (что более вероятно).

Минимальная стоимость месячной аренды отдельного коттеджа или дачи по Рублево-Успенскому шоссе в этом году составит от $2000, причем в правительственных поселках снять будет почти невозможно, все заполнено чиновниками. Самые дорогие коттеджи с большими лесными участками, бассейном, сауной, тренажерным залом и бильярдом обойдутся по $10 - 25 тысяч в месяц, однако такие "дачки" в Барвихе или Жуковке предпочитают сдавать не на лето, а на весь год.

Следующими по престижности направлениями следует считать Новорижское и Ильинское шоссе. Кроме того, здесь не так много старых деревень, соседство с которыми часто беспокоит горожанина. Стоимость коттеджа со всеми удобствами, с огороженной территорией, отоплением и канализацией, с мебелью или без оной по Ильинскому шоссе, например, в Архангельском, составляет от $2 до 10 тысяч. Но и здесь можно снять дачу за $500 в месяц, конечно без горячей воды.

По не престижным шоссе, таким как Варшавское, Каширское или Новорязанское, можно легко снять дачу за $300 - 500 в месяц, но экологическая обстановка здесь далека от идеала.

Гораздо лучше ситуация по Ярославке. Отдельный бревенчатый дом постройки тридцатилетней давности, с плодовым садом и лесными деревьями сдается за $300 - 800 в месяц, причем в этих старых дачных поселках и соседи обычно вполне пристойные, и воздух хороший.

Вывод: удовольствие летними вечерами пить чай на резной деревянной веранде -довольно дорогое удовольствие.

Вера Ханина

tech
Код для вставки в блог

Новости партнеров